黃河新聞網訊（記者孫宇佳）12月1日，在山西省“高質量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題新聞發(fā)布會上，針對群眾關心的房地產市場穩(wěn)定、順利交房、預售資金安全等熱點問題，山西省住建廳有關負責同志詳細介紹了全省多措并舉促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的具體舉措，讓百姓購房更安心、住房更舒心。
“十四五”期間，山西連續(xù)3年完善房地產政策措施，指導11個市出臺市級房地產一攬子政策。取消太原市商品住房限購、普通住宅和非普通住宅標準，下調房貸首付比例和利率，各市因城施策出臺購房補貼各類優(yōu)惠政策，降低居民購房成本。同時，開展“好房子”建設試點，多渠道激發(fā)改善性住房需求，提升城市居住服務品質。在全國房地產市場整體下行的大背景下，山西房地產市場運行整體保持平穩(wěn)態(tài)勢，主要指標均好于全國。
山西將保交樓、保交房作為重中之重，壓實城市、房企、金融機構責任，推動房地產項目逾期交付風險得到有效化解，切實保障購房群眾合法權益。建立省市兩級房地產融資協(xié)調機制，協(xié)調督促商業(yè)銀行將“白名單”作為合規(guī)房地產項目主融資渠道，全省累計251個項目獲得銀行授信543.6億元，234個項目獲得銀行放款371.3億元，房地產項目流動性資金短缺問題得到有效解決。
山西修訂《山西省商品房預售資金監(jiān)管辦法》，開展規(guī)范整治房地產市場秩序三年行動，確保市場“活而不亂”。自2024年9月起，存量項目在確保建設資金充足的前提下方可預售，逐步提高預售門檻，有效防范逾期交付風險。近年來，違規(guī)預售、抽調挪用預售資金等違法違規(guī)行為得到有效遏制，房地產市場秩序實現(xiàn)質的提升。
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