央廣網(wǎng)北京消息（記者門庭婷）3月21日，正式發(fā)布《關(guān)于開展廣州市配售型保障性住房申購意向預(yù)登記的通告》，推出全市首批1336套配售型保障房的房源介紹，分別位于黃埔區(qū)的蘿崗和苑（936套）和白云區(qū)的嘉翠苑（400套），銷售基準(zhǔn)價分別為15800元/平方米、17300元/平方米，均為現(xiàn)樓。
其中，蘿崗和苑項目位于廣州市黃埔區(qū)長嶺街道水西路以西，戶型為二房或三房，建筑面積約76-93平方米，銷售方式為現(xiàn)房銷售，前期物業(yè)服務(wù)費為2.3元/平方米。項目公建配套有九年一貫制學(xué)校、幼兒園、肉菜市場、衛(wèi)生服務(wù)中心、老年活動中心、文化站、居民健身中心等，近地鐵21號線及7號線雙線交匯的水西站。項目房屋單套銷售價格采用一房一價，以銷售基準(zhǔn)價15800元/平方米為基礎(chǔ)上下浮動比例不超過20%。
嘉翠苑項目位于廣州市白云區(qū)嘉禾聯(lián)邊地段，戶型為二房或三房，建筑面積約71-89平方米，銷售方式為現(xiàn)房銷售，前期物業(yè)服務(wù)費為2.1元/平方米。項目公建配套有幼兒園及托兒所、衛(wèi)生站、居民健身場所等，距離嘉禾望崗地鐵站約900米。項目房屋單套銷售價格采用一房一價，以銷售基準(zhǔn)價17300元/平方米為基礎(chǔ)上下浮動比例不超過20%。
值得一提的是，廣州配售型保障性住房是面向本市戶籍住房困難家庭和各類引進人才等工薪收入群體銷售的保障性住房，并實行3年期的封閉管理，禁止以任何方式違法違規(guī)將其變更為商品房流入市場。配售型保障房有兩種模式退出：一是回購模式，回購價格為建設(shè)運營機構(gòu)按照原購房價格每年扣減1%計算；二是內(nèi)部流轉(zhuǎn)模式，出售（對象為合資格申購者）價格不得高于原購房價格。
中指研究院華南分院研究主管陳雪強表示，從本次將推出的配售型保障房項目來看，交通及生活均較為便利，項目均位于地鐵站附近，同時小區(qū)周邊及自身配套設(shè)施較為完善，小區(qū)自身配備泳池、幼兒園、健身休閑場所等公共配套，周邊商場均可滿足日常需求。價格基本上為周邊在售商品房價格的六折左右，對于廣州工作的普通工薪群體具有較大吸引力。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
晉公網(wǎng)安備 14090202000008號 
