山西晚報(bào)訊（記者 柴旭暉）近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2024年10月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格指數(shù)共有7個(gè)城市相較上月上浮，比上月增加4個(gè)；二手住宅環(huán)比上漲城市有8個(gè)，比上月增加8個(gè)。其中，10月份太原新建住宅價(jià)格環(huán)比、同比均上漲0.2%，太原新房?jī)r(jià)格連續(xù)倆月上漲。
根據(jù)報(bào)告內(nèi)容，太原新建房?jī)r(jià)格環(huán)比、同比均上漲0.2%，其中90平方米及以下的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5％，同比下降0.3％；90—144平方米的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲降0.2％，同比上漲0.1％；144平方米以上的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平，同比上漲0.7％。從過(guò)往數(shù)據(jù)來(lái)看，太原新房?jī)r(jià)格環(huán)比指數(shù)在近兩個(gè)月迎來(lái)了兩連漲，但今年1—10月，太原新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)平均數(shù)值與去年同期相比下跌0.3%。而根據(jù)省內(nèi)房產(chǎn)專業(yè)數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)逐月監(jiān)測(cè)的樓價(jià)報(bào)告分析，太原樓價(jià)在2024年整體企穩(wěn)，成交均價(jià)保持在12000元/平方米上下，每月漲跌幅度均在百元左右。據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月太原六城區(qū)新房成交均價(jià)約為12171元/平方米，相比9月的12057元/平方米微漲。10月主城區(qū)新房?jī)r(jià)格最高的板塊為南中環(huán)板塊，均價(jià)19462元/平方米；其次是北城核心板塊，均價(jià)18011元/平方米；隨后為龍城大街板塊，均價(jià)為17248元/平方米。
10月份，國(guó)內(nèi)被監(jiān)控的70個(gè)大中型城市中，太原是為數(shù)不多住宅價(jià)格環(huán)比、同比雙漲的城市。這當(dāng)中，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅方面，10月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降1.2%轉(zhuǎn)為上漲0.4%，為近13個(gè)月以來(lái)首次轉(zhuǎn)漲。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.0%、0.2%和0.7%，廣州下降0.4%。二線城市二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。三線城市二手住宅環(huán)比下降0.6%，降幅收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。
9月底，全國(guó)樓市利好政策集中落地，省城樓市在10月表現(xiàn)亮眼，樓市回暖明顯，但與2019—2021年的10月樓市相比，仍存在較大的成交差距。業(yè)內(nèi)人士表示，10月份，省城樓市新上市的樓盤寥寥無(wú)幾，多數(shù)購(gòu)房者仍會(huì)處在持幣觀望的狀態(tài)，但在首付款、房貸利率處于歷史低位水平，各項(xiàng)政策調(diào)整扶持等多方面影響下，市場(chǎng)信心總體正在慢慢恢復(fù)。
鏈新聞 中部六省啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”
據(jù)新華社電 湖南、山西、河南、安徽、湖北、江西中部六省自然資源廳20日在湖南長(zhǎng)沙聯(lián)合簽訂《不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”合作框架協(xié)議書》，在六省范圍內(nèi)，將國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記、變更登記（自然人）、抵押登記、預(yù)告登記及不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢等5大類12項(xiàng)高頻不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)納入首批通辦事項(xiàng)，后續(xù)將逐步覆蓋國(guó)有土地上全部房屋登記業(yè)務(wù)。
根據(jù)合作框架協(xié)議，六省將建立以“全程網(wǎng)辦”為主、線下幫辦為輔的不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”服務(wù)機(jī)制，充分運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，集成應(yīng)用網(wǎng)上“一窗辦事”平臺(tái)，推動(dòng)基本實(shí)現(xiàn)高頻不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“跨省通辦”。同時(shí)，六省將在強(qiáng)化信息互通共享、優(yōu)化升級(jí)網(wǎng)辦系統(tǒng)等方面開展交流合作。
據(jù)介紹，此次中部六省啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”服務(wù)新機(jī)制由省級(jí)建機(jī)制、明路徑、構(gòu)體系，強(qiáng)調(diào)省會(huì)城市發(fā)揮重點(diǎn)城市效能，帶動(dòng)縣級(jí)通過(guò)以點(diǎn)帶面推進(jìn)更多業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”。近年來(lái)，湖南省岳陽(yáng)市、郴州市、永州市和湘西土家族苗族自治州龍山縣等市縣已與相鄰省份地區(qū)開展了跨省通辦業(yè)務(wù)。
湖南省自然資源廳確權(quán)登記局局長(zhǎng)黃運(yùn)茂表示，湖南將進(jìn)一步規(guī)范“跨省通辦”登記事項(xiàng)，推進(jìn)線上線下協(xié)同登記，完善存量數(shù)據(jù)和登簿質(zhì)量等，和中部地區(qū)省份通力協(xié)作，進(jìn)一步加快推廣網(wǎng)絡(luò)化辦理模式，提高幫代辦能力，大力推進(jìn)“跨省通辦”工作，全面提升不動(dòng)產(chǎn)登記辦理能力和服務(wù)水平。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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