新京報訊 （記者寇德娜）6月19日，“蘭州新區(qū)發(fā)布”官微發(fā)布《蘭州新區(qū)關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)建設(shè)發(fā)展的若干措施》（簡稱《措施》），在優(yōu)化執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”、支持青年人才購房、吸引周邊群眾購房、促進(jìn)二手房交易等方面推出12條措施。
其中，在優(yōu)化執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”方面，《措施》明確，蘭州新區(qū)將首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由蘭州市全域縮小至蘭州新區(qū)，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）只要在蘭州新區(qū)無房，即可享受首套房首付比例，執(zhí)行商業(yè)性住房貸款、住房公積金貸款利率下調(diào)政策。根據(jù)居民家庭申請或授權(quán)，由新區(qū)不動產(chǎn)登記局提供查詢服務(wù)并出具查詢結(jié)果。
對于支持青年人才購房，根據(jù)《措施》，高等院校、中等職業(yè)學(xué)校全日制在校生或5年內(nèi)畢業(yè)生，在蘭州新區(qū)首次購買新建商品住房的，房企可給予團(tuán)購優(yōu)惠。
與此同時，在“以舊換新”方面，《措施》規(guī)定，將制定出臺新區(qū)二手房交易管理制度，加強(qiáng)二手房交易資金監(jiān)管，規(guī)范二手房交易行為，推行“帶押過戶”，支持房企開展“以舊換新”活動。
值得一提的是，《措施》還提出，按照國家政策要求結(jié)合市場實(shí)際需要優(yōu)化商業(yè)用地供應(yīng)，對已出讓尚未開發(fā)的商業(yè)用地，允許兼容建筑面積不超過50%的住宅、養(yǎng)老、文化教育等用房，或按程序調(diào)整為住宅、養(yǎng)老及文化教育用地；調(diào)整為住宅須按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金，其水、電、氣、暖及物業(yè)執(zhí)行居民用戶價格。
此外，在降低住宅持有成本方面，《措施》要求，支持房企開發(fā)多樣化、高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，設(shè)計開敞式陽臺、露臺、設(shè)備間，優(yōu)化戶型結(jié)構(gòu)，完善功能設(shè)施，提高空間使用率，穩(wěn)步推進(jìn)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)，建造綠色、低碳、智能、安全的好房子，打造綠色、生態(tài)、智慧、節(jié)能的高品質(zhì)居住環(huán)境。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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