深圳市住建局日前發(fā)布了4份保障性住房相關(guān)的征求意見(jiàn)稿。其中，《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》提出，共有產(chǎn)權(quán)住房銷售價(jià)格按照土地出讓時(shí)市場(chǎng)參考價(jià)格的50%左右確定。并且，深圳擬不再安排建設(shè)安居型商品房。
根據(jù)上述多份征求意見(jiàn)稿，深圳公租房戶型建筑面積以60平方米以下為主，新增建設(shè)籌集的保障性租賃住房戶型建筑面積以70平方米以下為主，共有產(chǎn)權(quán)住房戶型建筑面積以90平方米以下為主。深圳共有產(chǎn)權(quán)住房擬實(shí)行封閉流轉(zhuǎn)制度。也就是說(shuō)，購(gòu)房人自簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日起未滿五年的，不得轉(zhuǎn)讓所持產(chǎn)權(quán)份額；自簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日起滿五年的，可以將所持產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給符合條件的對(duì)象。另外，深圳提出擬不再安排建設(shè)安居型商品房。
記者了解到，2010年，深圳推出“安居型商品房”概念。這是一種政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積、銷售價(jià)格和轉(zhuǎn)讓年限，采取市場(chǎng)化運(yùn)作方式籌集、建設(shè)，面向符合條件的家庭、單身居民配售的具有保障性質(zhì)的住房。簽訂買(mǎi)賣(mài)合同10年后，安居型商品房產(chǎn)權(quán)所有人可以根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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