9月23日，北京在全市范圍內(nèi)試行存量房“連環(huán)單”業(yè)務(wù)并行辦理，新政落地兩個月后效果如何？記者近日在采訪中了解到，當(dāng)前本市“賣一買一”交易周期明顯縮短，對于有貸款的“連環(huán)單”業(yè)務(wù)，在各方積極配合下最快可兩周內(nèi)實現(xiàn)辦結(jié)。
“連環(huán)單”是指在同一時期內(nèi)，同一家庭既要出售名下住房，又要購買住房的交易業(yè)務(wù)，即“賣一買一”。假設(shè)B家庭將名下一套住房賣給A家庭，又去買了C家庭的一套住房，則A、B、C三個家庭構(gòu)成了一個“連環(huán)單”。其中，A、B家庭的交易業(yè)務(wù)為“上連環(huán)”，B、C家庭的交易業(yè)務(wù)為“下連環(huán)”。并行辦理后，“上連環(huán)”和“下連環(huán)”不僅可同步進行購房資格核驗，還可同時申請辦理購房貸款、繳稅及不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。
“除去法定節(jié)假日，這筆‘連環(huán)單’業(yè)務(wù)從網(wǎng)簽到辦結(jié)僅用了10天。”北京我愛我家豐臺區(qū)大紅門街道某片區(qū)經(jīng)紀人小王告訴記者，自北京試行存量房“連環(huán)單”業(yè)務(wù)并行辦理以來，她已接手了兩單“連環(huán)單”業(yè)務(wù)，其中一單目前已經(jīng)辦結(jié)?！啊B環(huán)單’家庭完成賣房網(wǎng)簽后，就能進行購房資質(zhì)審核，審核僅需約半小時即可出具結(jié)果，緊接著就可以進行買房網(wǎng)簽?！毙⊥醣硎?，如果沒有“連環(huán)單”業(yè)務(wù)并行辦理的新政，兩筆業(yè)務(wù)可能需要兩到三個月才能辦結(jié)。
北京我愛我家交易服務(wù)中心相關(guān)負責(zé)人表示，截至上周，我愛我家共辦結(jié)了77筆“連環(huán)單”業(yè)務(wù)，“賣一買一”的交易周期明顯縮短。一般來說，對于有貸款，且貸款方式為商業(yè)貸款的“連環(huán)單”，在各方配合的前提下最快可在兩周內(nèi)辦結(jié)。（曹政 鹿楊）
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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