本周，地方“兩會”進入密集召開期。昨日北京市召開第十五屆人民代表大會第一次會議，北京市代市長陳吉寧當(dāng)天作政府工作報告時提出，北京今年將嚴(yán)格執(zhí)行各項房地產(chǎn)調(diào)控政策措施，完善租購并舉的住房制度，發(fā)展長期租賃市場。
“住房租賃市場的發(fā)展是中國未來發(fā)展不可回避的問題?！卑簿涌头慨a(chǎn)研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者采訪時表示，引導(dǎo)廣大群眾由“居者有其屋”到“居者享其權(quán)”是構(gòu)建長效機制的重要體現(xiàn)。特別是去年以來有關(guān)“租購?fù)瑱?quán)”政策的大量推出，其實也是政府“保剛需”的重要體現(xiàn)?？偟膩砜?，從租購并舉、完善住房租賃市場等，到增加土地供應(yīng)，這些樓市長效機制的落實，對構(gòu)建階梯型消費，解決高房價和庫存區(qū)域不平衡問題都將產(chǎn)生積極作用。
值得關(guān)注的是，今年北京市在繼續(xù)力挺住房租賃市場發(fā)展外，還在政府工作報告中明確提出，要嚴(yán)格執(zhí)行各項房地產(chǎn)調(diào)控政策措施，加強市場監(jiān)測和政策儲備，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，從樓市調(diào)控內(nèi)容上看，除抑制投機投資性需求外，對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和金融機構(gòu)變相加杠桿等違法行為的查處，也會成為今年樓市調(diào)控的主要著力點。
事實上，針對近期有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)的部分中介和融資擔(dān)保公司聯(lián)合個別銀行購房“加杠桿”現(xiàn)象，北京市住建委已聯(lián)合銀監(jiān)部門開展專項執(zhí)法，重點查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、金融機構(gòu)等參與變相加杠桿、首付貸等違法違規(guī)行為。
北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年，北京市將堅決貫徹落實黨的十九大關(guān)于“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅定調(diào)控決心不變、力度不減，繼續(xù)強化各項調(diào)控政策措施和保持房價穩(wěn)定，并圍繞這一調(diào)控工作要求，加強部門聯(lián)動、強化執(zhí)法合力，主動出擊、露頭就打，對于任何挑戰(zhàn)調(diào)控政策的市場主體，實施綜合打擊、精準(zhǔn)打擊，確?！?17”以來的一系列調(diào)控政策措施持續(xù)落到實處，進一步鞏固和強化房地產(chǎn)市場調(diào)控成效。
（責(zé)任編輯：籍俊霞）
晉公網(wǎng)安備 14090202000008號 
