央廣網(wǎng)北京8月28日消息（記者門庭婷）8月26日，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布消息，為進(jìn)一步滿足居民改善性住房需求，即日起，取消蘇州市區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房取得不動產(chǎn)權(quán)登記證書滿2年方可轉(zhuǎn)讓的限制措施（有特殊限制轉(zhuǎn)讓要求的住房除外）。
中指研究院蘇州分院高級分析師金珂表示，蘇州作為長三角重要城市，此次取消住房限售政策，有助于提升房地產(chǎn)市場流動性，更好地支持居民實(shí)現(xiàn)“以小換大”“以舊換新”等改善型住房需求，進(jìn)一步促進(jìn)供需兩端合理匹配，也有望增強(qiáng)市場活力，推動房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
“當(dāng)前改善性住房需求積極釋放，原有的轉(zhuǎn)讓限制措施在一定程度上制約了居民住房條件的改善。此次取消限售，將有效降低居民改善住房的交易成本和時間成本，激發(fā)市場活力，為房地產(chǎn)市場注入新的動力。”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)提到。
值得注意的是，政策仍明確排除了“有特殊限制轉(zhuǎn)讓要求的住房”。在金珂看來，蘇州在放寬限制的同時，繼續(xù)嚴(yán)格貫徹“房住不炒”的定位，在推動市場靈活性提升的同時，并未放松對風(fēng)險防控的重視。未來，隨著該政策效果的逐漸顯現(xiàn)，蘇州房地產(chǎn)市場有望進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展，更好地服務(wù)于市民的居住需求。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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